未来房地产政策的一些个人看法
2019-02-17
现在的形势就不用多说了吧，地方ZF、企业部门、居民部门债务高企，限竞房去化率低迷，房企海外高成本融资；各种债务今年进入偿还高峰期；居民消费低迷，以汽车家电为代表的消费下降，整体大环境有进入通货紧缩的危险。至于毛衣战这种外部因素，出生人口锐减、老龄化程度加深导致的人口数量与人口结构变化，更不用多说。
为了应对消费低迷，避免陷入通缩的恶性螺旋，中央ZF采取了积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策体现为一系列的减税降费政策，稳健的货币政策在ZF工作报告中也有所体现，估计又是一波放水操作。在放水的刺激下，会不会引起新一轮的通胀，个人觉得很值得警惕。 阅读全文 »